Czym jest płytka działka i jaki projekt domu się na nią zmieści? Minimalne odległości od granic

Płytka działka to parcela o niewielkich rozmiarach, gdzie szerszy bok przylega do drogi dojazdowej. Taka działka może być trudna do zabudowania, jednak warto poszukać ciekawych rozwiązań, które pozwolą na wygodne mieszkanie i intrygującą aranżację powierzchni.

Czym jest płytka działka?

Płytka działka może być zdefiniowana jako takie miejsce, które jest niewielkie, szerszy bok przynależy do drogi wyjazdowej, a głębokość działki wynosi maksymalnie 20 metrów. Ograniczone i specyficzne rozmiary działek wymagają oczywiście specjalnych rozwiązań projektowych. Właśnie dlatego warto wejść na stronę Domowe Klimaty i sprawdzić różne ciekawe projekty domów na płytką działkę.

Minimalne odległości od granic

Zgodnie z zapisami prawa budowlanego dom na działce budowlanej może zostać postawiony w odległości, która wynosi minimalnie 4 metry (dom zwrócony ścianą z oknami lub drzwiami do granicy) lub 3 metry (dom zwrócony ścianą bez okien i drzwi do granicy). W sytuacji, gdy w miejscowym planie zagospodarowania zostało tak ustanowione, to istnieje możliwość umieszczenia ściany bez otworów okiennych i drzwiowych o 1,5 metra od granic działki.

Jaki projekt nadaje się na płytką działkę?

Decydując się na budowę domu na płytkiej działce, warto współpracować z profesjonalnym projektantem lub architektem, który pomoże w odpowiedniej aranżacji. Ważne jest dopasowanie się do przepisów prawa budowlanego, a także zadbanie o to, aby dom był miejscem cichym, spokojnym i przyjaznym jego mieszkańcom. Bardzo ważne jest zadbanie o optymalne połączenie z ogrodem, a na tylnej elewacji można zaprojektować taras w strefie parteru. W przypadku, gdy zabudowa jest gęsta, to należy znaleźć odpowiednie miejsce na garaż. Gdy miejsce na to pozwala, można zdecydować się na dobudowanie garażu do jednej ze ścian nieruchomości.

Nowoczesny dom na płytką działkę

Dlaczego warto zainwestować w nowoczesny dom? Przede wszystkim taka nieruchomość daje duże możliwości aranżacyjne i może być tańsza w zakresie kosztów utrzymania i eksploatacji. Dom na płytkiej działce także może być niezwykle nowoczesny i wygodny do życia dla mieszkańców.