Federacja Obrony Podhala przeciwko zmianom w prawie własności nieruchomości - "nie" dla przymusowego zajmowania ziemi

Federacja Obrony Podhala sprzeciwia się rozwiązaniom zawartym w senackim projekcie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, który ma ułatwić m.in. realizację infrastruktury sportów zimowych na gruntach prywatnych. Organizacja przekonuje, że proponowane przepisy mogą prowadzić do ograniczenia prawa właścicieli do decydowania o własnej nieruchomości.

Chodzi o projekt znajdujący się w Senacie pod drukiem nr 784. Zakłada on stworzenie nowych możliwości prawnych dla budowy, utrzymywania i eksploatacji m.in. kolei linowych, wyciągów narciarskich, tras zjazdowych, tras biegowych i nartostrad. Projekt przewiduje również możliwość administracyjnego ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, jeżeli właściciel nie wyrazi zgody na inwestycję.

Federacja Obrony Podhala swoją krytykę kieruje przede wszystkim przeciwko możliwości ingerowania w prywatną własność bez zgody właściciela. Na stronie organizacji projekt określany jest jako „Prawo Śniegu”, a Federacja wprost apeluje o sprzeciw wobec proponowanych rozwiązań. Jej zdaniem rozwój infrastruktury na Podhalu powinien odbywać się na podstawie porozumienia z właścicielami gruntów, a nie decyzji podejmowanych wbrew ich stanowisku.

- Jesteśmy za rozwojem Podhala, ale nie za przymusem. Rozwój ma powstawać z umowy, nie z nakazu - deklaruje Federacja na swojej stronie internetowej. Organizacja zwraca jednocześnie uwagę, że projekt nie dotyczy wyłącznie terenów Podhala, lecz jest rozwiązaniem ogólnopolskim, obejmującym właścicieli nieruchomości i rolników w całym kraju.

W projekcie przewidziano m.in. możliwość wydania decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości po przeprowadzeniu wcześniejszych negocjacji z właścicielami. Jednym z warunków miałoby być uzyskanie poparcia właścicieli lub użytkowników wieczystych reprezentujących co najmniej 75 proc. powierzchni nieruchomości objętych inwestycją. Ograniczenie mogłoby zostać ustanowione na okres do 30 lat. Projekt zakłada również odszkodowanie oraz wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości.

To właśnie mechanizm pozwalający na ograniczenie praw właściciela mimo braku jego zgody jest dla Federacji jednym z najważniejszych powodów sprzeciwu. Organizacja uważa, że sam fakt poparcia inwestycji przez większość właścicieli nie powinien oznaczać możliwości przymusowego udostępnienia nieruchomości osoby, która nie wyraża na to zgody.

Federacja podkreśla przy tym, że nie występuje przeciwko rozwojowi turystyki ani infrastruktury narciarskiej. Wśród swoich zasad wymienia wspieranie inwestycji w narciarstwo oraz turystykę letnią i zimową, ale z poszanowaniem przyrody, krajobrazu i praw mieszkańców. Organizacja postuluje również udział samorządów, przedsiębiorców i właścicieli nieruchomości w podejmowaniu decyzji dotyczących przyszłości regionu.

- Nie jesteśmy przeciwko rozwojowi - zaznacza Federacja, wskazując, że chce Podhala rozwijającego się w sposób wspólny i z poszanowaniem ludzi, którzy mieszkają oraz inwestują w regionie. Wśród wskazywanych przez nią kierunków znajduje się rozwój nowoczesnej infrastruktury zimowej, turystyki całorocznej oraz lokalnych usług.

Spór wokół projektu dotyczy więc przede wszystkim sposobu osiągania tego rozwoju. Zwolennicy zmian wskazują, że obecne przepisy mogą utrudniać funkcjonowanie i rozwój ośrodków narciarskich, gdy brak porozumienia z pojedynczymi właścicielami uniemożliwia wykorzystanie potrzebnych działek. Autorzy projektu argumentują, że nowe rozwiązania mają stworzyć stabilniejsze warunki dla inwestycji i rozwoju turystyki zimowej.

Federacja Obrony Podhala stoi natomiast na stanowisku, że problemy związane z dostępem do gruntów powinny być rozwiązywane przede wszystkim poprzez dobrowolne umowy i negocjacje. Organizacja prowadzi na swojej stronie akcję zbierania podpisów pod petycją przeciwko rozwiązaniom, które – w jej ocenie – mogą umożliwić ograniczenie prawa własności wbrew woli właściciela.

Projekt ustawy jest obecnie przedmiotem prac legislacyjnych w Senacie. Jego dalsze losy mogą mieć znaczenie nie tylko dla właścicieli gruntów, ale również dla przyszłości infrastruktury narciarskiej w regionach górskich.

Federacja Obrony Podhala zachęca mieszkańców do zapoznania się z projektem i wyrażenia swojego stanowiska. Na swojej stronie publikuje również informacje dotyczące prowadzonej akcji oraz działalności organizacji.

Federacja Obrony Podhala – oficjalna strona