Sądecki poseł Ryszard Wilk uderza w problem „dzikich lokatorów”. Konfederacja składa projekt ustawy wzmacniający prawa właścicieli

Jak poinformował nas Kamil Mucha, kierujący biurem poselskim Ryszarda Wilka, parlamentarzysta z Sądecczyzny wystąpił z nową inicjatywą ustawodawczą, która ma zrewolucjonizować polski rynek najmu. Złożony w Sejmie projekt ustawy zakłada radykalne wzmocnienie ochrony prawa własności, ukrócenie nadużyć ze strony nieuczciwych lokatorów oraz znaczne uproszczenie procedur eksmisyjnych. – Przywracamy elementarną równowagę – podkreśla poseł Wilk, wyznaczony do reprezentowania wnioskodawców w pracach nad ustawą.

Z przekazanych informacji wynika, że jest to kompleksowa reforma obejmująca zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów, Kodeksie cywilnym oraz Kodeksie karnym. Głównym celem inicjatywy, której twarzą jest poseł Ryszard Wilk, jest odblokowanie potencjału polskiego rynku mieszkaniowego i przywrócenie poczucia bezpieczeństwa właścicielom lokali.

Walka z „dziką lokacją” i strachem właścicieli

Podczas konferencji prasowej w Sejmie poseł Ryszard Wilk przytoczył alarmujące dane: aż 70 proc. właścicieli nieruchomości w Polsce mierzyło się z problemem nieuczciwych najemców.

– Właściciele nie mogli odzyskać swoich lokali, doprosić się zapłaty czynszu, a procesy eksmisyjne trwały latami. Taka sytuacja budzi uzasadniony lęk, przez co w Polsce mamy blisko 1,8 miliona pustostanów. Ludzie boją się wynajmować swoje ciężko zapracowane nieruchomości – zaznaczył parlamentarzysta z Sądecczyzny. Projekt ma wyjść naprzeciw tym obawom, gwarantując, że osoby, które rzetelną pracą dorobiły się mieszkania, nie będą ponosiły kosztów utrzymywania „kombinatorów”.

Koniec z finansowaniem nieuczciwych najemców

Jedną z kluczowych zmian jest nowelizacja Kodeksu karnego. Obecne przepisy bywają interpretowane w sposób, który obarcza właściciela odpowiedzialnością za opłacanie mediów (prądu, wody), nawet jeśli lokator zajmuje lokal bezprawnie i nie płaci czynszu.

Poseł Wilk określił te regulacje mianem „absurdalnych”. Konfederacja proponuje, aby zaprzestanie opłacania mediów przez właściciela w sytuacji, gdy z lokalu korzysta osoba nieposiadająca do niego tytułu prawnego i nieponosząca opłat, przestało być traktowane jako przestępstwo.

Szybsze procedury i realna ochrona własności

Projekt zakłada również skrócenie czasu, po którym właściciel może wypowiedzieć umowę najmu z powodu zaległości płatniczych. Inicjatywa posła Wilka zakłada skrócenie tego terminu z trzech do jednego miesiąca zwłoki.

– Nadal zachowujemy bezpiecznik w postaci dodatkowego miesiąca na spłatę po uprzednim pisemnym wezwaniu. Nie uderzamy w osoby z chwilowymi problemami, ale przywracamy równowagę stron – wyjaśnia Kamil Mucha z biura posła Konfederacji.

Kolejną istotną zmianą jest kwestia lokali socjalnych. Jak podkreśliła współpracująca przy projekcie Małgorzata Marczulewska, prawo powinno odróżniać osoby w realnej potrzebie od tych, które celowo wykorzystują system. Projekt zakłada, że sąd będzie mógł odmówić przyznania lokalu socjalnego osobom, które uporczywie i celowo nie płaciły czynszu.

Kluczowe punkty projektu Konfederacji:

• Fikcja doręczenia: Skuteczne dostarczanie pism z sądu i od komornika działa także po wygaśnięciu umowy.

• Łatwiejszy powrót do własnego lokalu: Możliwość wypowiedzenia najmu z 6-miesięcznym terminem, jeśli właściciel chce zamieszkać w lokalu sam lub z bliską rodziną.

  Reklama

• Usprawnienie eksmisji: Komornik będzie mógł skierować eksmitowaną osobę do placówki w całym województwie, co skróci czas oczekiwania na zwolnienie lokalu.

• Bezpieczeństwo wejścia do lokalu: Zniesienie ryzyka zarzutu naruszenia miru domowego wobec właściciela wchodzącego do własnego mieszkania, które jest zajmowane bezprawnie.

Głos obywateli ma znaczenie – trwają konsultacje

Poseł Ryszard Wilk wraz ze swoim zespołem podkreśla, że projekt ten powstał z myślą o normalności i bezpieczeństwie tysięcy rodzin. Aby inicjatywa zyskała jeszcze większą siłę w parlamencie, poseł zachęca wszystkich mieszkańców do udziału w konsultacjach społecznych.

Szczegóły projektu oraz możliwość zgłoszenia poparcia znajdują się na oficjalnej stronie Sejmu RP: https://www.sejm.gov.pl/sejm10.nsf/agent.xsp?symbol=KONSULTACJE_PROJEKTY&NrKadencji=10&Wsk=T

– Ta ustawa nikogo nie krzywdzi. Ona po prostu oddaje właścicielom prawo do dysponowania ich własnością – podsumowuje poseł Wilk.