Dom dwulokalowy: kiedy warto rozważyć zakup takiego projektu?

Chociaż domy dwulokalowe nie są aż tak popularne jak pojedyncze domy jednorodzinne i bliźniaki, w ostatnich latach są one wybierane coraz częściej. Co więcej, biorąc pod uwagę rosnące ceny gruntów i coraz wyższe koszty budowy, wydaje się, że szczyt popularności domów dwulokalowych jest dopiero przed nami. Czym jest dom dwulokalowy i kiedy warto rozważyć zakup takiego projektu?

Na pierwszy rzut oka dom dwulokalowy może wyglądać jak bliźniak. Co więcej, odróżnienie obu typów domów z zewnątrz może być praktycznie niemożliwe, ponieważ różnice między nimi leżą nie w budowie zewnętrznej, a wewnętrznej.

O ile bliźniaka tworzą dwa, niezależne domy, połączone ze sobą podwójną ścianą, o tyle jednorodzinny dom dwulokalowy to budynek, w którym ściana wspólna lokalów mieszkalnych jest pojedyncza i wspólna. W przeciwieństwie do budynku w zabudowie bliźniaczej, który jest tworzony – zarówno konstrukcyjnie, jak i prawnie – przez dwa oddzielne domy, dom dwulokalowy znajduje się na jednej działce, która jest współdzielona przez właścicieli lokalu. Oba lokale mają własną księgę wieczystą, więc właściciele mogą nimi zarządzać według własnych upodobań, jednak zarządzenie częścią wspólną wymaga już zgody dwóch osób. O ile obaj właściciele dogadują się bez problemu, nie powinno to prowadzić do konfliktów, jednak przy braku wzajemnego zrozumienia może dojść do zwad utrudniających codzienne życie.

Kiedy w takim razie dom dwulokalowy będzie korzystnym rozwiązaniem? Projekty domów dwulokalowych od Domowe Klimaty i innych biur architektonicznych specjalizujących się w gotowych projektach polecane są przede wszystkim w dwóch sytuacjach:

1.  Gdy chcemy obniżyć koszty budowy

Wspólna ściana sprawia, że koszty budowy domu jednorodzinnego dwulokalowego stają się niższe. Współdzielenie jednej ściany powoduje też, że zmniejszają się koszty robocizny. Polecam projekty domów marki Domowe Klimaty i podobnych biur przede wszystkim osobom, które chcą nieco niższym kosztem wybudować dom.

2.  Gdy chcemy zamieszkać obok rodziny

Na projekty domów dwulokalowych często decydują się też osoby, które z różnych względów chcą mieszkać przy najbliższych – rodzicach czy rodzeństwie. To znakomita opcja wtedy, gdy syn lub córka, którzy założyli już własną rodzinę, chcą mieszkać przy rodzicach, by móc im pomagać.

Warto nadmienić, że projekty domów dwulokalowych od Domowe Klimaty i innych pracowni architektonicznych są też dobrym wyborem na małe działki. Przez fakt, że dwa lokale przylegają do siebie, powiększa się przestrzeń po ich drugiej stronie. Pozwala to na zaprojektowanie ogrodu – choć niewielkiego, to jednak wystarczającego do stworzenia estetycznego miejsca wypoczynkowego.

Jeżeli interesuje Cię opcja domu dwulokalowego, zapoznaj się z ofertą pracowni domoweklimaty.pl, która już od ponad dwudziestu pięciu lat wykonuje gotowe projekty najróżniejszych domów.