Dodatek mieszkaniowy i dopłaty do czynszu – jak je uzyskać?

Opłaty związane z koniecznością regulowania czynszu i eksploatacją lokalu potrafią być dużym obciążeniem. Na szczęście istnieją rozwiązania, w ramach których osoby w trudnej sytuacji mogą otrzymać stosowne wsparcie. Wyjaśniamy, kto oraz jak może uzyskać dodatek mieszkaniowy i dopłaty do czynszu!

Zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych, na wsparcie finansowe mogą liczyć następujące osoby:

• najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych (zamieszkali w tych lokalach),
• posiadające spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego,
• właściciele budynków mieszkalnych i samodzielnych lokali mieszkalnych,
• posiadające tytuł prawny do lokalu i ponoszące koszty jego zajmowania,
• zajmujące lokal, ale nie posiadające żadnego tytułu prawnego (oczekujące na lokal zamienny lub najem socjalny lokalu).

Jak widać, z dodatku mieszkaniowego w formie dopłaty do czynszu mogą skorzystać zarówno właściciele nieruchomości, jak i lokatorzy lokali spółdzielczych, najemcy czy nawet osoby, które zajmują mieszkanie bez umowy. Wyjątkiem są osoby przebywające w m.in. zakładach karnych, domach pomocy społecznej czy młodzieżowych ośrodkach wychowawczych.

Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest w oparciu o kryteria dochodowe:

• jednoosobowe gospodarstwo domowe – średni miesięczny dochód (z ostatnich 3 miesięcy poprzedzających złożenie wniosku) musi być niższy lub równy równowartości 175% najniższej emerytury ZUS;
• wieloosobowe gospodarstwo domowe – średni miesięczny dochód w przeliczeniu na jedną osobę musi być niższy lub równy od 125% najniższej emerytury ZUS.

Jeżeli wskazane progi zostaną przekroczone, różnicę między dochodem a limitem odejmuje się od kwoty dopłaty do czynszu.

W ustawie opisane zostało również to, jakie wydatki mogą zostać pokryte przez dodatek mieszkaniowy. Dopłata do czynszu jest przyznawana na wszystkie okresowe świadczenia związane z życiem w danym lokalu, czyli:

• czynsz,
• opłaty związane z eksploatacją lokalu,
• zaliczki wpłacane przez właścicieli na poczet kosztów związanych z nieruchomością wspólną,
• opłaty eksploatacyjne członków spółdzielni mieszkaniowej,
• koszty eksploatacji domu jednorodzinnego.

Warto jednak pamiętać, że prawo do dofinansowania można utracić, jeśli nie będzie się wywiązywać z obowiązkowych płatności dłużej niż przez dwa miesiące.

Aby uzyskać dodatek mieszkaniowy, należy osobiście (ewentualnie poprzez pośrednika) złożyć komplet dokumentów w odpowiednim gminnym ośrodku pomocy społecznej.

Można też wysłać go listownie. Powinny w nim znaleźć się:

• wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,
• deklaracja o dochodach osób mieszkających w gospodarstwie domowym,
• dokumenty potwierdzające powierzchnię użytkową lokalu.

Szukasz dla siebie miejsca do zamieszkania w Lublinie? Skorzystaj z korzystnego najmu instytucjonalnego – sprawdź mieszkania na wynajem Lublin.

wp