Trwa zbiórka podpisów przeciwko senackiemu projektowi wykorzystywania prywatnych gruntów na cele sportowo-rekreacyjne bez zgody właścicieli

W Senacie trwają prace nad projektem ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami, oznaczonym jako druk nr 784. Projekt zakłada zmiany dotyczące możliwości ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości na potrzeby budowy, utrzymywania i eksploatacji określonych obiektów i tras związanych ze sportem.

Przeciwko proponowanym rozwiązaniom występuje Federacja Obrony Podhala, która prowadzi zbiórkę podpisów pod petycją w sprawie odrzucenia projektu. Organizacja wskazuje, że nowe przepisy mogą mieć znaczenie dla właścicieli nieruchomości na terenie całego kraju, a nie tylko na Podhalu.

Projekt przewiduje rozszerzenie katalogu celów publicznych o budowę, utrzymywanie i eksploatację obiektów sportowych realizowanych przez podmioty niepubliczne. Wśród wymienionych inwestycji znajdują się m.in. koleje linowe, wyciągi narciarskie, przenośniki taśmowe, trasy zjazdowe, trasy biegowe i nartostrady, a także związane z nimi drogi, dojścia oraz urządzenia i instalacje.

Istotną częścią projektu są przepisy dotyczące nieruchomości, których właściciel lub użytkownik wieczysty nie wyraża zgody na prowadzenie takich inwestycji. Zgodnie z projektem wójt, burmistrz albo prezydent miasta mógłby wydać zezwolenie na ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości na wniosek osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną. Zezwolenie mogłoby zostać wydane na okres wskazany przez wnioskodawcę, nie dłuższy niż 30 lat.

Przed wydaniem decyzji mają być prowadzone rokowania z właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub osobą posiadającą ograniczone prawo rzeczowe do nieruchomości. Jeżeli jednak nie dojdzie do porozumienia, projekt przewiduje możliwość zastosowania procedury administracyjnej.

Jak podkreśla Federacja Obrony Podhala, projekt zawiera również rozwiązania dotyczące sytuacji, w których realizacja inwestycji uniemożliwiałaby właścicielowi dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości. W określonych przypadkach właściciel lub użytkownik wieczysty mógłby żądać nabycia nieruchomości przez wnioskodawcę. Zwraca uwagę przede wszystkim na możliwość wykorzystania tych przepisów przez prywatnych inwestorów. Organizacja podkreśla, że nie sprzeciwia się rozwojowi narciarstwa, turystyki ani infrastruktury sportowej, ale uważa, że inwestycje prywatne powinny opierać się na własności, dzierżawie lub dobrowolnym porozumieniu z właścicielem gruntu.

Na swojej stronie Federacja prowadzi kampanię i zachęca do podpisania petycji przeciwko drukowi nr 784. Organizacja przedstawia projekt jako rozwiązanie, które może pozwolić prywatnym podmiotom na wieloletnie korzystanie z cudzych nieruchomości mimo braku zgody ich właścicieli.

Projekt budzi również dyskusję wśród samorządów Podhala. W stanowisku Konwentu Tatrzańskiego wskazano na potrzebę znalezienia równowagi pomiędzy rozwojem infrastruktury sportów zimowych a ochroną praw właścicieli nieruchomości. Samorządowcy zwrócili uwagę m.in. na potrzebę większego udziału gmin w procesie decyzyjnym oraz konsultacji z mieszkańcami.

Sprawa pozostaje na etapie prac legislacyjnych. Oficjalna strona Senatu wskazuje, że druk nr 784 dotyczy projektu ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Federacja Obrony Podhala prowadzi zbiórkę podpisów online na stronie: www.federacjaobronypodhala.pl/prawo-gorskie